Портал Северного Кавказа

Пн07062020

16+16+

Назад Вы здесь: Главная Новости Публикации по теме Экономика На Ставрополье прокомментировали снижение объемов выдачи ипотеки
26 мая 14:08 Автор 

На Ставрополье прокомментировали снижение объемов выдачи ипотеки

<i>Рынок ипотеки замер</i> Рынок ипотеки замер

Отказ государства от модели патернализма и необходимость населения самостоятельно обеспечивать себя жильем привели к появлению в условиях рыночной экономики такой категории как «ипотечное кредитование», которое стало одним из активно развивающихся сегментов финансового рынка.

Это отмечает кандидат экономических наук, декан факультета экономики, управления и права Северо-Кавказского института РАНХиГС Оксана Ступникова.

Все это, а также активная миграция работающего населения только обусловили рост потребности в жилье. Поэтому рынок жилищного кредитования из года в год устойчиво набирает обороты. К началу апреля года годовой темп прироста составил 36,3%, а количество выданных кредитов выросло почти на 122,5 тысячи.

Сейчас Объединенное кредитное бюро опубликовало данные, в которых в апреле 2020 года объемы выданной ипотеки в РФ упали почти на 40%. «Больше всего это затронуло регионы, входящие в тройку «лидеров» по заболеваемости COVID –19: Москву, Московскую область и Санкт-Петербург. Именно в этих регионах сосредоточено более 60% зараженных новой коронавирусной инфекцией. Очевидно, что рынок ипотеки «просел» сильнее именно в тех субъектах РФ, где режим ограничительных мер был строже», - обратила внимание Оксана Ступникова.

«Распространение пандемии коронавируса в России и ограничительные меры, принятые для борьбы с ней, привели к тому, что россияне перестали быть уверенными в завтрашнем дне и стали отказываться от крупных займов на длительный период времени, предпочитая экономить и откладывать на завтрашний день», - отметил она.

Приобретение жилья требует личного осмотра недвижимости, что в условиях ограничительных мер весьма проблематично. Само оформление сделки также занимает длительный период времени, и многие из них начали оформляться еще до пандемии, а сегодня рынок ипотеки замер.

Чтобы стабилизировать ситуацию, ЦБ РФ перешел к мягкой денежно-кредитной политике и с 27 апреля понизил ставку рефинансирования с 6% до 5,5%. А ведь именно ключевая ставка является ориентиром для коммерческих банков по установлению ставок по кредитам, в том числе, и ипотечным. Также государство запустило программу господдержки ипотеки под 6,5%. Выдача первых кредитов началась 20 апреля, и по состоянию на 21 мая банками получено 84,5 тысяч заявок, из которых одобрено уже более 58 тысяч.

«Таким образом, предпринятые меры способны оживить рынок ипотечного кредитования, но его развитие зависит от скорости снятия карантинных мер, реальных доходов населения и уверенности населения страны в завтрашнем дне», - сказала эксперт Северо-Кавказского института РАНХиГС.

Оставить комментарий

Убедитесь, что вы вводите (*) необходимую информацию, где нужно
HTML-коды запрещены

Похожие материалы (по тегу)

Лента новостей