Исследование показало, как рынок отреагировал на изменение условий программы «Господдержка».
Так, в конце 2022 года резко вырос интерес россиян ко всем видам льготных ипотек и особенно к программе «Господдержка». Доля льготных программ в общем количестве сделок Сбера в декабре 2022 года составила 37%, из них 25% пришлось на господдержку. Спрос подстегнула возможная перспектива закрытия льготной программы 31 декабря 2022 года. Постановление правительства (No 2485) о её продлении и изменении условий было опубликовано 29 декабря 2022 года.
Управляющий Ставропольским отделением Сбербанка Алексей Чванов рассказал, что декабрь 2022 года стал рекордным по объемам ипотечных выдач. Более 1,8 тысячи жителей Ставрополья улучшили свои жилищные условия благодаря разным программам Сбера.
«Оперативность в принятии решении и подбор наилучших условий для клиента сегодня помогают обеспечить искусственный интеллект и виртуальный ассистент собственной разработки», — считает Алексей Чванов.
При этом в январе этого года рынок ипотечного кредитования изменился.
Доля льготных программ от общего количества ипотек Сбера по России сократилась до 30% (это уровень второго полугодия 2022 года). Снизился и спрос на ипотеку в самых активных регионах страны. Если в декабре 2022 года в Москве доля льготных программ составляла 46%, из них господдержка — 35%, то в январе 2023 года эти показатели снизились до 22 и 14% соответственно.
Эксперты связывают снижение спроса с увеличением базовых ставок по госпрограмме с 7 до 8%. В то же время на Ставрополье доля льготной ипотеки сократилась с 36,5% до 29,8%%, а программы «Господдержка» — с 24,1% до 16,1%.
Доля других льготных программ в Сбере увеличилась. «Семейная ипотека» — на 2,4 процентных пункта, «Ипотека для IT» — на 0,2 процентных пункта, «Дальневосточная ипотека» — на 0,4 процентных пункта.
