Как правило, в 55% случаев ипотеку на Юге России и на Северном Кавказе берут мужчины со средним возрастом 36 лет: каждый второй имеет детей, каждый четвертый не состоит в браке. Среди женщин-получателей ипотеки (45%) средний возраст равен 38 годам, каждая вторая незамужем.
Наиболее востребованным и комфортным для клиентов процентом первоначального взноса стал диапазон от 15-20%. На первичном рынке отмечают ряд трендов в поведении покупателей.
Комфортным ежемесячным ипотечным платежом южные семьи здесь считают не более 30 тыс. рублей.
Если готовы ждать получение ключей от 6 месяцев и дольше, то с большей вероятностью купят трехкомнатную квартиру средней площадью 74 м. кв. Такой выбор делают уже 17% южных покупателей. Чаще всего, по-прежнему, приобретают однокомнатные квартиры в 34 кв.м., это 47% от общей доли покупателей новостроек. Ещё 34% - выбирают двухкомнатные квартиры площадью в 54 кв.м.
Если нужна уже готовая квартира, то в 38% случаев приобретают одно- и двухкомнатное жильё по 33 и 50 кв.м. соответственно, а в 21% случаев – трёхкомнатные квартиры в 66 кв.м.
Зампредседателя Юго-Западного банка Сбербанка Лариса Безделева рассказала, что на Юге России и в СКФО ипотека остаётся одним из самых востребованных механизмов улучшения жилищных условий.
Вторичную недвижимость выбирают 6 из 10 клиентов. Оставшиеся 40% покупателей ориентируются на возможность получить льготную ипотеку с господдержкой или на специальных условия от застройщика.
«Ипотека на частные дома становится всё востребованнее в последние месяцы. С начала года кредит на индивидуальное строительство в Сбере получили более 700 семей. Лидеры -Кубань, Ростовская область и Ставрополье», — сказала Лариса Безделева.
